コンサルティング事業 Consulting

不動産は、資産形成や相続など人生の大きな選択に関わるものです。判断を誤ると、思わぬ損失につながることもあります。住宅ファミリー社では、不動産活用や相続に関する相談を受け、専門知識を活かして最適な方法をご提案いたします。

不動産コンサルティング Business 01

不動産の投資・売却・活用について、物件の特性や市場動向、収益性、リスクを総合的に分析し、お客様ごとに最適な戦略をご提案します。
資産としての価値を最大限に引き出すため、購入・売却・管理・承継まで幅広くサポートしています。

収益不動産の購入や売却に関するご相談はもちろん、空き家や遊休地の有効活用、相続や贈与に備えた不動産戦略まで、目的に応じた具体的なプランをご案内します。長期的な視点と専門的な知見に基づき、安心して判断できる体制を整えています。

不動産相続コンサルティング Business 02

相続は事前準備が不可欠です。当社には、相続診断士や公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、専門的な知識に基づいた安心のサポート体制を整えています。
税金・権利関係・活用方法など、複雑になりやすい相続に対して実務的かつ現実的な解決策をご提案します。
大切な資産を守り、円滑な承継につなげるために、お客様の状況に合わせた最適なプランニングを行います。

主な対応項目

  1. 納税資金対策 不動産売却・資産の組み換えによる資金確保

  2. 共有持分の整理 相続人間の調整や権利関係の明確化

  3. 続税評価の引き下げ策 資産価値の見直しや活用計画の提案

ご相談の流れ Flow

  1. 初回相談（無料） Step 01

    まずはお客様の状況やお悩みを丁寧にヒアリングし、現在抱えている課題や将来的な目的をわかりやすく整理します。背景やご希望を細かく伺うことで、どの方向性が最適なのかを一緒に考えられる土台をつくります。

  2. 分析 Step 02

    市場動向に加え、税務・法務・資産状況などを多角的に調査・分析し、現状を客観的に把握できる形にまとめます。リスクや改善ポイントを見える化することで、次に進むための判断材料を明確にします。

  3. 提案 Step 03

    分析結果をもとに複数の選択肢や将来を想定したシミュレーションをご提示し、お客様にとって最適なプランをご提案します。メリット・デメリットを含め、納得して選べるよう丁寧に説明しながら方向性を固めていきます.

  4. 実行支援 Step 04

    ご提案後は、契約手続きから登記、税務申告などの専門的な手続きまで一貫して伴走し、安心して進められる体制を整えます。複雑なプロセスもスムーズに対応できるよう、各段階で必要なサポートをしっかり提供します。

よくあるご質問 FAQ

相続対策はいつから始めるべきですか？
早期に始めるほど選択肢が広がります。
売却と活用、どちらが得ですか？
状況によって異なります。当社では複数のシミュレーションをご提示します。
相続手続きを始めるには何から取りかかればいいですか？
不動産相続では、登記や死亡届の提出など、期限のある手続きが多く発生します。手続きの窓口も複数に分かれるため、相続人同士でスケジュールを共有し、協力しながら進めることが大切です。住宅ファミリー社では、お客様の不動産相続がスムーズに進むよう、各種手続きや相談を包括的にサポートしています。まずはお気軽にご相談ください。
相続した不動産の建物が古くても売却できますか？
はい、売却可能です。築年数の古い建物や再生が難しい物件も多くありますが、住宅ファミリー社では現地を確認し、建物を活かして売り出すのか、解体して土地として売るのか、最適な方法を検討します。少しでも有利に売却できるよう、状況に応じたご提案を行います。
相続手続きにはどのような書類が必要ですか？
一般的には、戸籍謄本、不動産登記簿謄本、金融機関の残高証明書などが必要です。書類の準備や手続きの進め方についても、専門スタッフが丁寧にご案内しますので、安心してお任せいただけます。