不動産流通事業 Distribution
不動産売買は人生の大きな節目であり、手続きや金額の大きさから不安を抱える方も少なくありません。当社は地域に根ざした情報力と豊富な経験を活かし、お客様一人ひとりの状況に合わせて、安心して進められるよう丁寧にお手伝いしています。
仲介と買取 Knowledge
不動産売却には「仲介」と「買取」があります。
当社は両方に対応しているため、
お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案できます。
仲介
市場価格で売れる可能性が高いが、
売却までの期間は長くなる傾向。
買取
早期現金化が可能だが、
市場価格より低くなる場合が多い。
仲介と買取 Knowledge
不動産の売買仲介は、売りたい方と買いたい方をつなぎ、
納得の条件で契約を成立させるサービスです。
まず精緻な査定で市場価格を見極め、最適な販売戦略を立てます。
物件の魅力を引き出す写真撮影や内見対応、販売資料の作成まで、
細部にまで丁寧に取り組みます。
契約書の作成や引き渡しまで、全行程を専門スタッフが対応。
「早く売りたい」「できるだけ高く売りたい」など、
お客様それぞれの希望に合わせた柔軟な提案を行います。
不動産買取販売 Business 02
「早く現金化したい」「買い手を探す手間を省きたい」「内密に売却したい」
そんなご要望に対応できるのが、不動産買取販売サービスです。
当社が直接買い取るため、仲介より短期間で売却でき、
価格交渉や買主探しの手間も不要です。
最短数週間で現金化できるケースもあり、
仲介手数料がかからないのも大きなメリットです。
さらに買取後はリフォームやリノベーション、最適な土地活用を行い、
新たな価値を加えていきます。
こうした循環型の仕組みで、地域の不動産価値を高め、
街全体の魅力向上にもつなげています。
不動産売却の流れ Flow
査定 Step 01
不動産の市場価値を調査し、適正価格を算出します。周辺事例や需要動向を踏まえた査定で、
「高値で売れる可能性」と「早期売却の目安」の両方を提示します。
媒介契約 Step 02
販売活動を正式に開始するための契約を締結します。
専属専任媒介・専任媒介・一般媒介の3種類から選択可能です。
販売活動 Step 03
不動産ポータルサイト、広告、顧客ネットワークを通じて広く買主を募集します。
内覧会の実施や物件資料の作成なども当社が全面的に対応します。
売買契約 Step 04
購入希望者が見つかり条件が合意に至れば契約締結。
契約内容の確認、重要事項説明、各種調整を丁寧に行います。
引き渡し Step 05
残代金の受領、登記、鍵の受け渡しを行い取引が完了します。
税務や諸費用に関するご相談にも対応可能です。