近年、空き家が増えているだけではなく、空き家から火災が発生する事件が増えています。
誰も住んでいない空き家なのに、何故火災が起きるのか不思議と思っている方も多いのではないでしょうか？
そこでこの記事では空き家で火災が発生する原因から対策方法、責任は誰が負うのかをご紹介したいと思います。
空き家を所有している方はぜひ参考にしてみてください。
空き家で火災が発生する原因とは？
空き家で火災が発生する原因の多くは放火です。
誰も住んでいない空き家は人目につきにくく放火の餌食となります。
実際に火災の原因の多くは放火です。
また、放火以外ではタバコのポイ捨て、ガス漏れによる爆発、配線機器のトラブルが挙げられます。
庭などを手入れしていない状態でそこにポイ捨てをされれば、タバコの火が燃え移りしやすくなります。
他にも不法投棄されたゴミにも燃え移ることも考えられるでしょう。
ガス漏れ・配線機器のトラブルでは、設備の老朽化で異常が発生した場合に火災を引き起こします。
空き家で火災が起きないための対策方法とは？
空き家で火災を起こさないためには、対策が必要です。
火災が起こるのは管理不足が原因であるため、管理をしっかりとしましょう。
具体的には次のとおりです。
●人が通ると点灯する照明を取り付けたり家の周辺を明るくする
●しっかりと戸締まりをして不法侵入を防ぐ
●管理会社の連絡先を明記し管理人がいることを示す
●新聞やチラシといった燃えやすい物を片付ける
火が燃え広がりにくいように、対策をしっかりとしましょう。
管理をしておくことで、放火を防ぐことができます。
空き家で火災が起きたときの責任とは？
空き家で火災が起きた際は、誰の責任になるのか分からない方が多いでしょう。
空き家で放火などが原因で火災が起きた際は失火責任法により損害賠償責任は問われません。
しかし火災がいつ起きてもおかしくない状態を放置しながら火災が起きた場合は、重過失となります。
基本的には責任を負う必要はないものの、場合によっては責任が生じます。
火災が起きないよう対策をしておきましょう。
まとめ
この記事では空き家で火災が発生した場合の原因や対策方法などをご紹介しました。
空き家には人が住んでいないから火災が起きない、と思わずに普段から管理をするようにしましょう。
なお、空き家の管理に困っている方は売却、取り壊しをするのがおすすめです。
ぜひこの記事を参考にして、放火を起こさないようにしましょう。
株式会社住宅ファミリー社では、不動産売却をサポートしております。
不動産を売りたいとご検討でしたら、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
