年々増えている空き家は「どう活用すればいいの？」といった悩みの種になっています。
そこでオススメしたいのがレンタルスペースとして活用する方法です。
ここでは、レンタルスペースとは何か、注意すべき点や経営方法についてご紹介します。
空き家をお持ちの方で、利用方法にお悩みの方はぜひ参考にしてください。
空き家を活用する方法のひとつレンタルスペースとは
レンタルスペースとは、「空いているスペースを貸し出す」サービスをいいます。
どういったスペースであるかは特に定義されておらず、マンションやビルの一室や、店舗の一角など様々です。
提供されているサービスのほとんどが、「時間貸し」の形態をとっています。
「1時間1500円」といった一定の時間単位で料金が発生する仕組みです。
レンタルスペースは空き家問題ととても相性がよく、空き家を活用する方法として近年人気を集めています。
空き家をレンタルスペースにする活用方法
レンタルスペースとしての空き家の活用方法は実に様々です。
作品を展示するギャラリーとして活用する例は、自分の趣味を低コストで披露したい方にとって魅力的です。
また、ダンスやパフォーマンスの練習、ワークショップなどに活用する手もあります。
特にグループで利用したい方は一定の広さを必要としますが、屋外では天候に左右されたり、人目が気になったりと、屋内で練習したいと考える方がほとんどです。
中には音響設備や防音設備が備わっているレンタルスペースもあるため、練習場所として利用したい方はとても多くいらっしゃいます。
ハウススタジオとして活用する例もあります。
常に整理整頓され、綺麗に保たれているレンタルスペースは撮影場所として利用しやすいのです。
空き家をレンタルスペースにする際の注意点
レンタルスペースとして空き家を使用する際は、いくつかのデメリットや注意点があります。
まず、集客方法についてです。
誰にも見つけてもらえず、集客ができないとなれば、元も子もありません。
SNSを使用したり、レンタルスペース紹介サイトにオーナー登録するといった方法でしっかりと集客につなげるのが大切です。
セキュリティ面も悩みの種の1つとなるでしょう。
その中でも鍵の受け渡し方法について考えるのは必須です。
ポストを利用する、電気錠するなど様々な方法があるので、セキュリティ面と合わせて考え、どういった方法をとるか決めましょう。
そして、最大の注意点が清掃です。
使用後の清掃は利用者にしてもらうのが一般的ですが、利用規約に入れても完璧におこなってもらうのは難しいでしょう。
自分で清掃するか、清掃員を雇うか、収益状況などをみて選択するのがオススメです。
まとめ
レンタルスペースは空き家の有効な活用方法としてとてもオススメです。
清掃面やセキュリティ面など、気をつけなければいけない点はいくつかありますが、そこさえ抑えれば、利益を得ることもできます。
空き家でお悩みの方はぜひ、検討してください。
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株式会社住宅ファミリー社 メディア 担当ライター
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