収入や子育ての問題から、シングルマザーでも部屋を賃貸できるのか不安に思う方もいらっしゃるでしょう。
賃貸借契約をおこなう際には、入居審査で聞かれるポイントや、審査を有利にするポイントがあります。
今回は、シングルマザーの入居審査においてのポイントや、受けられる手当をご紹介していくので、参考にしてみてください。
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シングルマザーの賃貸借契約において入居審査を受けるポイント
賃貸借契約の入居審査では、主に年収を聞かれます。
収入が安定している職業であれば、家賃を滞納する心配が少ないため、大家さんの印象も良いものです。
また、連帯保証人がいることも審査が有利になります。
部屋を借りている方が家賃を払えなくなっても、連帯保証人が代わりに家賃を払ってくれるからです。
連帯保証人にできる方がいない場合には、保証会社の利用が可能な物件を探すと良いでしょう。
子どもの年齢も賃貸借契約の審査項目になります。
子どもが小さいと、走り回ったり夜に泣いたりして、周辺住民との騒音トラブルに発展する恐れがあるからです。
小さい子どもがいる場合は、大家さんに事前に相談しておく必要があります。
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賃貸借契約の際にかかる初期費用
初期費用の相場は、家賃の4〜6か月分が目安です。
たとえば家賃が5万円である場合は、20〜30万円程度の初期費用が必要になります。
費用を抑えるには、大家さんと交渉をすることがおすすめです。
たとえば、住む期間を長くする代わりに礼金を減額してもらうように伝える方法があります。
初期費用を分割払いにできるかどうかを確認してみましょう。
シングルマザーは収入が少ないため、初期費用を無理に一括で払うと、しばらくは金銭的に余裕がなくなります。
分割払いにすると、金銭的な余裕を残したまま初期費用を処理できます。
家具や家電が付いた物件を選ぶこともおすすめです。
すでに一通りの道具が揃っているので、家電を買う必要がありません。
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シングルマザーの賃貸契約の際に受けられる手当
シングルマザーの賃貸借契約をするのであれば、児童扶養手当が受けられます。
ひとり親家庭で18歳未満の子どもがいる方に、所得に応じて2か月に1回給付が受けられる制度です。
支給額は、1か月あたり10,160円〜43,070円であり、複数の子どもがいると加算額があります。
また、住宅手当と呼ばれる制度もあります。
賃貸物件に住んでいるひとり親家庭を対象に支給される手当です。
支給額は1か月あたり1万円としている自治体が大半ですが、金額が異なったり制度がなかったりする自治体があります。
引っ越しの際に利用できる母子寡婦福祉貸付も覚えておきましょう。
最大26万円ほどの引っ越し費用を借りられる制度であり、保証人がいると無利子になります。
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まとめ
入居審査においては、シングルマザーの場合であっても、収入がよく聞かれるものです。
そのため、収入が安定した仕事だったり、連帯保証人を設定できたりする場合は審査を有利に進められます。
初期費用は家賃の4〜6か月ほどですが、シングルマザーが受けられる給付もあるので利用しましょう。
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株式会社住宅ファミリー社 メディア 担当ライター
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