マイホームの購入は若い方だけの選択肢ではなく、年齢を重ねてから購入を考え始める方もいらっしゃいます。
60代になってから中古マンションを購入する方もいらっしゃいますが、この場合物件選びを慎重におこなうことが大切です。
今回は60代の一人暮らし向けに中古マンションを購入するメリットや資金調達方法、物件の選び方について解説します。
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60代一人暮らしで中古マンションを購入するメリット
60代一人暮らしの方には、一戸建てよりマンションでの暮らしをおすすめします。
大きな理由は、管理負担が少ないこと・バリアフリー性が高いことです。
一戸建てだと庭などもすべて自分で管理しなければいけませんが、マンションだと共用部分の手入れをする必要がありません。
また2階建ての一戸建てでは階段が足腰の大きな負担になることが考えられますが、マンションだと段差が少ないワンフロアで生活できます。
エレベーターやエントランスのスロープがあると、車いすで生活しやすい点もメリットです。
またマンションの多くは駅や商業施設に近い、便利な立地に建設されます。
車の運転が難しくなっても生活しやすいのが、マンションのメリットの1つです。
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60代一人暮らしの中古マンション購入資金調達方法
住宅ローンは、収入だけでなく年齢も審査のポイントになるため、60代の方にとってはやや不利です。
ローンを組めても返済期間が短く家計の大きな負担になったり、借りられる金額が少なかったりするデメリットがあります。
そのため、中古マンション購入資金を貯めるなら退職金を充てるかこつこつ貯金を作っておく方法がおすすめです。
老後に向けて、資産運用をしておくのも賢い選択と言えます。
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60代一人暮らしで中古マンションを購入する際の選び方
60代で一人暮らしをする目的で中古マンションを買うなら、ライフスタイルによって都市部か郊外か選ぶのが重要です。
郊外のほうが静かな環境で暮らせますが、自家用車を使わずに済む便利な場所に住みたいならどうしても都市部の物件を選ぶことになります。
もう1つ選択肢として考えたいのは、シニア向け分譲マンションです。
シニア向け分譲マンションは高齢者が住むことを前提に建てられているため、基本的にバリアフリー構造になっています。
また多くのマンションでは管理人が常駐しているため、何かあったときの安心感があるのもメリットです。
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まとめ
60代の方が一人暮らしをするなら、管理の負担が少ないマンションを選ぶのがおすすめです。
しかし住宅ローンを組むのが難しい年齢になるため、あらかじめ貯金を作っておきましょう。
生活に自家用車を使うか使わないかで、マンションの選び方は大きく変わってきます。
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株式会社住宅ファミリー社 メディア 担当ライター
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