賃貸物件に防犯カメラがあるメリットとは？個人での設置は可能？ Blog
近年、防犯カメラが設置されている賃貸物件の数は増えています。
ある程度の規模のマンションやセキュリティの整った賃貸物件であれば、防犯カメラは設置されていることでしょう。
防犯カメラが設置されていない賃貸物件の場合、中には個人で設置したいと考えている方もいるのではないでしょうか。
今回は防犯カメラのメリットとともに、賃貸物件に個人での防犯カメラの設置は可能かどうかについて、お伝えしたいと思います。
賃貸物件に防犯カメラがあるメリット
賃貸物件で防犯カメラが設置されていることで、次のようなメリットが期待できます。
犯罪の防止
空き巣や窃盗などの犯罪の防止になるという点は、防犯カメラの最大のメリットです。
空き巣などの犯人は人目に付きにくく防犯カメラのない住宅やマンション、アパートなどを狙う傾向にあるため、防犯カメラが設置されていれば空き巣や窃盗犯への抑止力が高まり、犯罪の防止につながります。
窃盗だけでなく、不審人物や不法侵入などの犯罪の防止にも効果が期待できるでしょう。
いたずら防止
防犯カメラは不法投棄や落書き、いわゆるピンポンダッシュなどのいたずら防止にもなります。
軽微ないたずらであっても、入居者にとっては不愉快で非常に迷惑ですので、防犯カメラで回避できるのであれば十分なメリットといえます。
上記のように、防犯カメラは犯罪や迷惑行為への抑止力となることが期待できるため、賃貸物件でも設置されていることが望ましいでしょう。
賃貸物件で防犯カメラを個人でつける事は可能？
では防犯カメラが付いていない賃貸物件の場合、個人で設置することは可能なのでしょうか。
結論から言うと、大家さんや管理会社、その他の住人の許可を得られた場合のみ個人での防犯カメラの設置は可能、ということになります。
なぜなら勝手に防犯カメラを設置すると、プライバシー侵害の観点からトラブルに発展する可能性があるためです。
たとえ個人の防犯上の理由による設置であっても、玄関前や駐車場や駐輪場は共用スペースに該当するため、無関係な住人の姿も映像に残されてしまう可能性は極めて高くなります。
たとえ帰宅する様子や車に乗りこむ様子であっても、その他の住人の日常生活が第三者に把握されることは、プライバシーの侵害に該当してしまいますので、必ず許可を取ってから設置する必要があるでしょう。
また、許可を得て設置する場合でも次のような注意点があります。
●設置場所と撮影範囲
●映像の管理
なるべく他の住人が映り込まないよう、本当に必要な場所や撮影範囲にしなければならないだけでなく、撮影した映像の管理にも細心の注意を払わなくてはなりません。
間違っても他人に見せたり、ネット上に載せたりといったことがないようにしましょう。
まとめ
賃貸物件に防犯カメラがついていれば、設置されていない場合よりも防犯性の高い環境であることが期待できます。
一方で、賃貸物件に個人で防犯カメラを付けたい場合には、各方面への許可や設置場所等に関する注意点を守らなければならないため、なかなかハードルが高いものです。
防犯意識が高まっている昨今、もはや必須と考えている方も少なくない防犯カメラ。
気になる方は、賃貸物件を選ぶときの基準のひとつに入れてみるのも良いかもしれません。
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