大阪市内で住宅購入をご検討中のかたは必見です。

夢のマイホームを手に入れるには高額なお金の用意が必要ですが、自治体の補助を賢く使って、少しでも安く家を手に入れたいですよね。

大阪府大阪市では、新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度がありますのでご紹介します。

新婚・子育て世帯向けの大阪市の住宅購入補助制度

大阪市の新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入補助制度は、その名の通り新婚・子育て世帯のみが受けることができる制度です。

新婚世帯の条件は、夫婦いずれも満40歳未満で婚姻届け提出後5年以内の世帯です。

子育て世帯の条件は、小学6年生以下の子どもがいる世帯という条件となっています。

若くして家を買おうとする人たちを後押ししてくれる制度となっています。

小学生のお子さんを持つご家庭では、今後成長していく子どもたちにお金がかかるので心強い制度です。

給付内容は、最長5年間の間に年間最大10万円の利子分が給付されます。

条件さえ当てはまれば、総額で50万円ほどという大きな金額を受け取ることができ、申し込む価値のある制度です。

大阪市の住宅購入補助制度『新婚・子育て向け分譲住宅購入利子補給制度』そのほかの条件とは？

新婚・子育て世帯であるという条件はすでに説明しましたが、ほかにも申し込みには条件があります。

＜初めて住宅を取得する＞

初めて住宅を取得するときのみ適用になります。

持ち家の住み替えなどの場合には、申し込みできませんので注意が必要です。

＜売買契約日から1年以内＞

住宅購入の契約をしてから1年以内に補助申請を完了させなければなりません。

1年を過ぎてから申請しても、窓口で却下されることになるので注意が必要です。

住宅購入と同じタイミングで、補助申請をおこなうことが理想的です。

＜前年所得が1200万円以下＞

前年度の所得が2人合わせて1200万円をこえない場合には申請することができます。

2人の収入を計算してから、申請を出すようにしましょう。

所得がこれよりも低いかたには、メリットが大きい制度ですので申請がオススメです。

＜指定金融機関の住宅ローンを利用している＞

大阪市が指定している銀行やフラット35などの、指定の金融機関の融資を受けているなら申請することができます。

自分が借りる融資先はどこなのか、どういったプランなのかをしっかり把握してから申請することが重要です。

＜家＞

分譲住宅の床面積が50㎡以上の家である必要があります。

また、新築物件と中古物件どちらも申請することができます。

しかし、新築物件であっても検査済証の交付がされていることが条件です。

中古物件の場合には、昭和58年4月1日以降に完成していて検査済証が交付されている、または中古住宅の適合証明書や既存住宅性能評価書などの交付を受けている場合に申請することができます。

まとめ

大阪市の住宅購入補助制度『新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度』についてまとめました。

申請さえ通ればメリットの大きい制度ですので、条件が当てはまりそうであれば、ぜひ申請するのをおすすめします。

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