ペットを飼っていた不動産は、そうでない不動産より売却しにくくなることがあります。
しかし不利になることがあっても売れないわけではないため、自分でできる対策をおこないましょう。
今回はペットを飼っていた不動産が売れにくい理由、スムーズに売却するための対策について解説します。

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ペットを飼っていた不動産が売却しにくい理由

ペットを飼っていた不動産が売却しにくい理由は、買主が敬遠する要素ができてしまうためです。
たとえばペットによって壁や床に傷がつけられていると、どうしても印象が悪くなってしまいます。
傷が気にならない程度のものであっても、においやペットに付着した害虫などが気になって購入をためらう方はいます。
家族の誰かに強い動物アレルギーであれば、ペットを飼っていた不動産そのものをNGとして除外してもおかしくありません。
ペットの飼育歴が売却で不利になるとはいえ、そのことを隠して売ると売却後にトラブルになる可能性があります。
トラブル防止の観点からペットを飼っていたことを話しそれでも購入してくれる方を見つけるのがおすすめです。

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ペットを飼っていた不動産を売却するための対策

ペットを飼っていた不動産が売れにくい理由は傷やにおいなので、これらを対策することによって売却できる可能性が上がります。
傷の補修は、程度によっては自分で補修キットを使っておこなっても良いでしょう。
しかしフローリングに深く大きな傷がついていたり壁紙がボロボロになっていたりするときは、業者に依頼するのがおすすめです。
ペットが原因のにおいは、毎日一緒に生活している家族だとあまり気付けません。
しかし初めて家を内見しに来る方は、においが残っていると感じる可能性があります。
自分で掃除するだけでなく、脱臭も可能なクリーニング業者に依頼して徹底的ににおいを消すのがおすすめです。
壁紙にもにおいが染みついているなら、壁紙交換も検討しましょう。
ただし、壁紙交換となれば高い費用がかかります。
においがひどく、このままで売れないと感じたときの選択肢と考えましょう。
もともとペットを飼っている買主を探すのも、ペット飼育歴がある不動産を売るためのコツです。
ペットを飼っている方は、ペットを飼育できる家を見つけるのに苦労することがあります。
その家でペットが飼われていたことがあり、ペットと一緒に暮らせることをプラス要素ととらえてくれるかもしれません。

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まとめ

ペットを飼っていた不動産が売れにくいおもな理由は、傷やにおいです。
程度がひどければ、傷の補修や脱臭クリーニングを専門業者に依頼することも検討しましょう。
ペットが飼えることをアピールポイントにし、ペットを飼育している買主を探すのも手です。
東淀川区の賃貸管理や相続・不動産情報なら株式会社住宅ファミリー社へ。
物件の売却査定なども行っておりますので、不動産に関するご相談なら弊社までお問い合わせください。

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