少子高齢化や核家族化が進んでいる昨今、親が亡くなって実家が空き家となるケースが増えています。
将来的に実家じまいが必要になる可能性は高くなっているため、手続きの概要や方法は早めに一度確認したいところです。
そこで今回は、実家じまいとは何かにくわえ、準備の方法と物件・荷物の処分方法も解説します。

実家じまいとは？方法の前に知りたい基本

実家じまいとは、売却や住み替えなどにより実家を処分することです。
実家にある荷物はすべて別の家に移せるとは限らず、実家じまいにあわせて大幅な整理や処分が必要になりがちです。
大切な実家が手間をかけてまで処分される主な理由には、まず住む方がいなくなったことが挙げられます。
親が亡くなったり、施設に入ったりして実家に住む方がいなくなり、そのまま空き家になることを避けるため、実家じまいとなるケースが珍しくありません。
このほかには、古い家が相続財産となって子どもに負担がかからないよう、親世帯のほうで実家を処分するケースがあります。

実家じまいに向けた準備の方法

実家じまいにあたっては、まず残すものと処分するものに関して、家族同士で話し合いが必要です。
実家には自分と家族の持ち物がそれぞれあり、無断で処分するとトラブルに発展しかねません。
次に、実家以外で親が所有している財産を把握しておくことが大事です。
周囲にある山林など、親が実家以外に所有している財産をすべて把握しておくと、手続きがスムーズです。
また、親が存命のうちに実家じまいをするなら、親の住み替え先を考えておかなくてはなりません。
主な住み替え先としては、介護付きの住宅やセカンドハウス、二世帯住宅などが挙げられます。

実家じまいに向けた物件・荷物の処分方法

実家じまいに向けて物件を処分する方法には、建物をそのまま売却するか、建物の解体後に土地だけを売却するかのどちらかが考えられます。
建物をそのまま売却するなら、査定を受けて目安価格を把握したのち、不動産会社の仲介を利用して売り出します。
土地だけを売り出すなら、建物の解体費用が必要です。
解体費用は建物の広さや構造などによって変わるため注意しましょう。
荷物の処分に関して、一般的な不用品は地域のゴミ回収に出せますが、量が多いときは何度かに分けなくてはなりません。
個人では処分しきれないなら、不用品回収業者などを利用することをおすすめします。

まとめ

実家じまいとは、売却や住み替えなどによって実家を処分することを指し、処分の理由には実家に住む方がいなくなったことなどが挙げられます。
方法に関して、まずは残すものと処分するものを家族同士で話し合う、親の財産を把握しておくなどの準備が必要です。
物件の処分はそのまま売却するか、建物の解体後に土地を売り出すかのどちらかで、不要な荷物は地域のゴミ回収などで処分できますが、量が多いなら業者に依頼しましょう。
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