賃貸物件を検討しているときに「ガレージハウス」を見つけましたが、どのような家なのでしょうか。
ガレージハウスとは車庫が一体になっている物件で、車庫として活用するだけでなく趣味の空間としても利用できるので近年人気を集めています。
そこでこちらでは、ガレージハウスの賃貸物件とはなにか、メリットや注意点について解説しますので、ぜひチェックしてください。

ガレージハウスの賃貸物件とはなにか

車やバイクなどを駐車するための車庫と住宅が一体化した物件を「ガレージハウス」と言います。
広い土地が確保できる郊外ではガレージと住宅を別に建てる余裕がありますが、十分な土地を確保できない都心部ではガレージと住宅を一体化させるのも珍しくありません。
1階がガレージ、2階以上に居住空間を確保している物件が一般的で、賃貸物件としても増えています。
一般的なメゾネットタイプの物件は1階・2階ともに居住空間として利用できますが、ガレージハウスの場合1階は車庫になっているので居住空間の違いに注意してください。

ガレージハウスの賃貸物件に住むメリットとは

家のなかに車やバイクを保管しておけるので、盗難や損傷のリスクを回避できるだけでなく、鳥のフンなどによって汚れる心配もありません。
さらに雨風をしのげるので車だけでなく、子どもの遊び場として利用したり趣味の空間としても利用できます。
紫外線や雨、砂埃などからも車やバイクを守れるので、劣化を防止できるのもメリットです。
しかしデメリットとしては、一般的な物件よりも高額になりがちで、居住スペースが減ってしまう点があります。
建物内に車やバイクを停めるので、出入りの際のエンジン音などの騒音も避けられません。

ガレージハウスの賃貸物件を借りるときの注意点とは

注意点としては、ガレージの大きさが所有している車のサイズに合っているかです。
ガレージの大きさは物件によって異なっており、国産車でも大型車の場合にはぎりぎりになってしまう場合も少なくありません。
換気や照明器具などの設備も整っているのか確認が必要で、とくに換気設備が弱いと排気ガスがガレージ内にこもってしまうので注意が必要です。
帰宅が遅い方や、夜間に車のお手入れなどをしたい方には、照明設備は欠かせないのでしっかりチェックしておきましょう。
周辺環境も注意点の一つで、あまりにも静かな住宅街の中にある物件では、近隣と騒音トラブルを起こす可能性もあります。

まとめ

ガレージハウスは車庫と住居が一体化している物件で、防犯性が高く車やバイクの劣化も防げる環境です。
賃貸物件として探すときには、ガレージの大きさや設備をしっかりチェックして自分に合っているか確認しておきましょう。
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