賃貸物件がオール電化の場合どんなメリットとデメリットがある？ Blog
最近はオール電化の賃貸物件も増えてきています。
物件探しの条件としてオール電化を希望している方もいるかと思いますが、一方でメリットとデメリットについて詳しく知らない方もいるでしょう。
そこで今回はオール電化の賃貸物件に注目し、メリットとデメリットについてご紹介します。
オール電化の賃貸物件のメリットとは
賃貸物件がオール電化の場合、次のようなメリットがあります。
●火災の心配がない
オール電化のキッチンに設置されるIHクッキングヒーターは火を使わないため、圧倒的に火災のリスクが低くなるというメリットがあります。
小さなお子さまやご年配の方と住む場合にも火災に関する心配事はぐっと軽減されるでしょう。
●光熱費がシンプル
オール電化の場合、光熱費が電気代やガス代と分散されることなく電気代として統一されるため、光熱費がシンプルでわかりやすくなります。
●光熱費が節約できる可能性がある
光熱費がシンプルになることで基本料金は電気のみになり、夜間電力などを上手に利用すれば光熱費を節約できる可能性もあります。
●災害時の復旧が早い
万が一災害が起きた場合でも、電気はガスと比較して復旧が早いケースが多いのもメリットのひとつです。
●掃除の手間がかからない
IHクッキングヒーターは、ガスコンロと比較してお手入れに手間がかからない構造で、掃除が格段に楽になるというメリットもあります。
オール電化の賃貸物件のデメリットとは
メリットばかりのようですが、オール電化住宅には知っておきたいデメリットもあります。
●停電時にすべてがストップしてしまう
オール電化は災害時や停電時の復旧こそ早いですが、停電が起きるとお風呂の湯沸かしだけでなく、簡単な調理すら一気にできなくなってしまいます。
●調理時の火力が弱い
火災の心配が少ないIHクッキングヒーターですが、ガスコンロと比較すると火力が弱いというのはデメリットです。
直火調理ができないので、たとえばチャーハンなど炒めている際に、コンロからフライパンを離して調理すると火力が届かず、ずっと離していると電源が切れる場合もあります。
●調理器具に制限がある
それまでガスコンロで使用できていたフライパンやお鍋もIHクッキングヒーターでは使えない場合があります。
基本的にIH対応と記載されている調理器具しか使えないため、場合によっては買い替えの必要があるのもデメリットといえます。
●水圧が弱い傾向にある
オール電化の給湯器ではいったんタンクに貯めて温める仕組みのため、ガス給湯器と比べて水圧が弱い傾向があるのもデメリットのひとつです。
●時間帯によっては光熱費が上がる可能性がある
オール電化の場合、夜間電力を利用した電気料金プランがデフォルトとなるため、日中メインで電力を使う生活スタイルの場合、光熱費が上がる可能性があります。
まとめ
オール電化の賃貸物件はメリットもデメリットもありますが、それはオール電化でなくても同じことです。
今回ご紹介した内容も参考にしながら、自分なら何を優先させるかを整理して検討してみてくださいね。
株式会社住宅ファミリー社は、東淀川区の不動産情報を多数取り扱っております。
物件の売却査定なども行っておりますので、不動産に関するご相談なら当社までお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓