喫煙を日常的にされる方は、賃貸物件を契約するときは気をつけたいことがあります。
それは、たとえ自分の部屋でも、喫煙を控えたほうが良いケースがある点です。
賃貸物件で喫煙を続けるとどうなるのか、お金に関することもチェックしておきましょう。
また、賃貸物件でどうしても喫煙したいときの対策もご紹介します。

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賃貸物件では喫煙できない？喫煙するとどうなるか事前にチェック！

賃貸物件では、退去時に原状回復が求められます。
原状回復とは、入居時の状態に戻して貸主に返す義務のことです。
ただし、経年劣化した部分は免除されます。
では、賃貸物件で喫煙をした場合、どうなるのでしょうか？
タバコでフローリングや畳を焦がしてしまった場合は、当然原状回復しなければいけません。
また、喫煙すると壁紙や天井にヤニや臭いが染みつくので、このヤニや臭いも綺麗にする必要があります。
国土交通省が示す「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では「喫煙等により当該居室全体においてクロス等がヤニで変色したり臭いが付着した場合のみ、居室全体のクリーニングまたは張替費用を賃借人負担とすることが妥当と考えられる」としているのです。
居室全体のクリーニング費用は5万円程度、張替費用は6畳1部屋で6万円程度。
1度のクリーニングで臭いがとれなければ、費用は高額になっていきます。

賃貸物件で喫煙をしたいときは？対策や掃除の方法をご紹介！

賃貸物件で喫煙をすると、退去時に高額の退去費用を請求されるかもしれません。
そうならないようにできる対策には、換気扇の下やベランダで喫煙する方法があります。
どちらもご近所トラブルになる可能性があるのが注意点です。
換気扇は部屋の外にタバコの煙を出してくれますが、その煙がベランダから排出されるため近隣の住人とトラブルになるケースがあります。
ベランダで喫煙する場合も同様です。
タバコの灰が落ちるなどの理由から、そもそもベランダでの喫煙を禁止している賃貸物件もあります。
1番良い対策は、そもそもタバコを吸わないようにすることですが、電子タバコに変えるのも1つの方法でしょう。
それでも電子タバコは煙がゼロというわけではないので、空気清浄機と併用すると安心です。
また、喫煙するなら床・壁・天井をこまめに掃除することで変色を軽減することができるかもしれません。
喫煙者用に、ヤニ取りクリーナーが市販されているので少し掃除を頑張ってみようかなという方はぜひチェックしてみてください。

まとめ

賃貸物件で喫煙するとどうなるのか、トラブルにならない対策をご紹介しました。
高額な退去費用を請求されたくなければ、賃貸物件では喫煙は控えたほうが良い場合や、賃貸物件の中には、禁煙がルールになっている物件もあります。
禁煙となっている物件では、当然喫煙できません。
喫煙可の物件でも、近隣の住人とトラブルにならないようマナーを守って楽しんでください。
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