住み替え時に知っておきたい賃貸物件の二重家賃を回避する方法 Blog
賃貸物件の住み替えをする際、現住所の家賃と新住所の家賃を両方払うことを二重家賃といいます。
「2つの家賃を払うのはもったいない！」と、二重家賃を回避したいと思う方もいるでしょう。
そこでこの記事では、賃貸物件の住み替え時における二重家賃の回避方法や注意点を見ていきたいと思います。
賃貸物件での二重家賃を回避する方法
では、賃貸物件における二重家賃の回避方法として、どのようなことが挙げられるのでしょうか。
住み替えにはさまざまなパターンがありますが、一般的に多いのは新居を決めてから、現住所を解約するという方法です。
新しい家が決まらないうちに解約をしてしまうと、「住む場所がなくなるかも…」と不安になってしまいますよね。
新居が決まったとしても、一般的には入居日の当日から家賃が発生するので、今の住まいを解約するまでは二重家賃が発生することになるでしょう。
入居日と退去日を近づける
二重家賃の回避方法として、入居日と退去日を近づけるというのが有効的な方法です。
引っ越し予定の物件の家主に、入居日を相談すると二重家賃を回避できるかと思います。
そのため、空き家が続いている部屋であれば、家主と交渉してみるのも1つの方法です。
フリーレントの賃貸物件を選ぶ
フリーレント物件とは最初の1カ月間、家賃が無料になる賃貸物件です。
1カ月間は新居の家賃が発生しないので、二重家賃を回避しつつ、引っ越しもゆっくりおこなえます。
賃貸物件の住み替えで二重家賃を回避する際の注意点
賃貸物件での住み替えで二重家賃を回避する方法をお伝えしましたが、その際は以下のような注意点にも着目しましょう。
退去日の翌日を入居日にすることは難しい
「退去日の翌日を入居日にすれば、二重家賃を回避できるのでは？」と思う方もいます。
しかしその方法ですと、退去日に引っ越したところで荷物の置き場がありません。
また、新居の鍵をもらい荷物の搬入がおこなえるのは、基本的に入居日の当日なので、物理的に引っ越しをおこなえない状況になるでしょう。
いったん実家などに荷物を置くという方法もありますが、そこから新居へまた移動しなければならず、現実的ではないかと思います。
さらに、寝る場所もなくなってしまうので、最低でも1日か2日は二重家家賃を覚悟し、確実な引っ越しをおこなってください。
まとめ
今回は賃貸物件の住み替え時における、二重家賃の回避方法と注意点を詳しく解説しました。
住み替えには引っ越し代などもかかり、できれば二重家賃を回避したいですよね。
しかし、無理に回避しようせず、無理なく引っ越せる退去日・入居日を設定してください。
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