実家の売却を検討する際、何となく「つらい」と感じてためらったことはありませんか。
売却をつらいと思う理由や、売却せずに所有を決めた場合のリスクを知ると、実際に売却するか否か決めやすくなります。
今回は実家を売却するのがつらい理由と売却に対するよくある後悔、所有し続けるリスクを解説します。

実家を売却するのがつらい理由

実家を売却するのがつらい理由は、大切な場所がなくなる喪失感です。
実家は家族と日常生活をともにした想い出が詰まった場所であり、友人や親せきと集まって楽しい時間を過ごした記憶が多く残っている方も多いでしょう。
売却すると大切な想い出すらも失われるような感覚になり、つらいと感じやすくなるのです。
売却する物件が親が一代で築き上げたものである場合、汗水流して貯めた資金で購入した実家を売ることに罪悪感を覚えてしまう方も少なくありません。
また、実家の売却には仲介手数料などコストが発生するため、売却活動自体をつらいと感じることもあります。

実家を売却した場合によくある後悔

実家を売却した際のよくある後悔としては、低価格で売却を決めてしまうことが挙げられます。
売却相場が不明だったり長期間売れずに焦って行動したり、買主からの値下げ交渉を受け入れすぎたりした場合は相場を下回る価格での売却となりやすいです。
売却すると相続税をはじめ、登録免許税や印紙税、譲渡所得税などが発生する可能性があり、ケースによっては高額な税金を納めなければならないこともあります。
また、形見分けする時間がとれなかった点なども実家の売却に関するよくある後悔のひとつです。
形見は亡くなった方の想い出が詰まった唯一無二のものであり、もし処分してしまうと二度と手に入らないため、形見は慎重に扱いましょう。

実家を売却する代わりに所有し続けるリスク

実家の売却を避けて所有し続けることを決めると、実家を自分で管理しなければならず、時間および費用に関するリスクが発生します。
たとえば時間でいえば、実家を管理するために定期的に現在の住まいと往復する必要があり、実家と離れるほど移動時間も長くなるでしょう。
実家を綺麗に保つためには掃除も必要になるため、お手入れにかける時間も確保しなければなりません。
また、実家の管理が長期化すると設備や建物自体の劣化が進行し、まとまったお金を準備して修繕費をまかなうことにもなるでしょう。
実家に誰も住んでいない場合は不法侵入されやすくなり、放火など犯罪に巻き込まれる危険性が高いことも覚えておきましょう。

まとめ

実家の売却は、喪失感や罪悪感が影響し、つらいと感じやすくなります。
実際に売却した方のよくある後悔としては、安すぎる価格で売却したなどの理由が挙げられます。
売却する代わりに所有を続けると管理費用や時間がかかるため、リスク回避には売却がおすすめです。
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