「実家のこと、まだ何も決まってないんですけど……」

先日、そんなご相談をいただきました。

ご相談いただいたのは、和歌山にある土地について。

今すぐ相続が発生するわけではありません。
まだご家族もお元気です。

それでも、

「もし将来、この土地を相続することになったらどうしたらいいんだろう？」

「遠方にある土地だけど、管理はどうすればいい？」

「売るのがいいのか、残しておくのがいいのか分からない」

そんな将来への不安から、相談に来てくださいました。

私たちは、こうした**“まだ先の話”のご相談も大切な不動産相談のひとつ**だと考えています。

日本で増え続ける「空き家」

今、日本では空き家が大きな社会問題になっています。

実家を相続したものの、住む人がいない。

遠方に住んでいて、管理することができない。

古くなってしまい、どう活用していいか分からない。

そんな理由から、誰も住まない家がそのまま残ってしまうケースは少なくありません。

そして、空き家になってしまってから

「さて、どうしよう？」

と考え始めると、思っている以上にやることがたくさんあります。

まだ何も決まってない今だからこそ、できる相談があります。

不動産のことは、相続が発生してから考えるもの。

そう思っている方も多いかもしれません。

でも、実はその前から考えておくことができます。

たとえば、

• ・この不動産の価値はいくらだろう
• ・将来この家をどうするのか
• ・土地を残すのか、売却するのか
• ・空き家になった場合、どう管理するのか
• ・遠方にある不動産をどうするのか
• ・リノベーションや活用という方法はあるのか

こうしたことを、あらかじめ知っておくだけでも違います。

もちろん、相談したからといって、すぐに売る必要があるわけではありません。

「今すぐ何かを決める」のではなく、「選択肢を知っておく」。

それも、立派な不動産相談だと思っています。

私たちは「売る・買う」だけではありません

私たちが大切にしているのは、

「この不動産をどうするのが、その人にとって一番いいのか？」

を一緒に考えること。

売却するのか。

活用するのか。

リノベーションするのか。

誰かに住み継いでもらうのか。

不動産によって、そしてご家族によって、正解は違います。

だからこそ、最初から答えを決めるのではなく、まずはお話を聞く。

今回の和歌山のご相談も、まさにそんなご相談でした。

空き家になる前に、できることがある

空き家問題は、「空き家になってから」考えるだけではありません。

空き家になるかもしれない。

そう思ったときに、一度相談しておく。

それだけでも、将来の選択肢は変わってくるかもしれません。

「まだ相続していないから……」

「まだ先の話だから……」

「こんなこと相談していいのかな？」

そんな心配は必要ありません。

不動産のことで少しでも気になることがあれば、まずはお気軽にご相談ください。

今後起こりうる問題に対しても、一緒に考えていきたいと思っています。