住んでいたマイホームや実家などの不動産を売却するときに、庭木をどうするか迷う方もいらっしゃると思います。
ここではそんな方のために、不動産を売却するときに庭木をどうするか、処分方法や注意点について、まとめたのでぜひ参考にしてみてください。
不動産を売却するときに庭木をどうするか
不動産を売却するときに、庭木をどうするかは、状況に応じて対応が異なります。
大切に手入れをされている庭を見て、不動産の購入を考える方もいます。
一方で、庭木がある家より、ない家のほうが売れやすいというケースもあります。
「手入れされていない庭木は見栄えが悪い」「庭木により日当たりが悪い」「庭木がないと風通しが良い」「庭木につく虫が嫌」「庭木の手入れが必要になる」などの理由から、庭木がない家を選ぶ方も多いからです。
庭木を残す場合
庭木をきれいにして、不動産の印象を良くするようにしましょう。
また、売買契約書で「庭木は買い主が引き継ぐこととする」など、庭木をどうするか記載して、庭木に関するトラブルが起こらないようにしましょう。
庭木を処分する場合
庭木の手入れをあまりしておらず、庭木をどうするか迷う場合は、一般的には庭木がないほうが売れやすいため、処分することをおすすめします。
処分方法としては、専門業者などに依頼して処分してもらうのがおすすめです。
「植木屋」「造園業者」「便利屋」「廃品回収業者」「庭師」などの方々が庭木の伐採や処分をおこなっているため、依頼してみましょう。
不動産を売却するときに庭木を処分する際の注意点
脚立などを利用して、自分で処分しようと考える方もいるかもしれませんが、育ちすぎてしまった庭木を素人が伐採などしようとすると、ケガのリスクが高くなります。
また、根の一部が残ったりして成長した場合、のちのちトラブルとなることもあるため、専門業者に依頼するようにしましょう。
そして、専門業者に依頼する場合は、業者により作業内容や費用が異なるため、注意が必要です。
木が大きく本数が多いほど、作業人数や機械、時間が必要となり料金は高くなるため、複数の業者に見積もりを依頼して、比較するのがおすすめです。
まとめ
不動産を売却するときに、庭木をどうしたらいいかは状況に応じて対応が異なりますが、一般的には庭木がないほうが売れやすいため、処分することをおすすめします。
また、庭木を処分するさいには複数の専門業者を比較して、依頼するようにしましょう。
株式会社住宅ファミリー社では、不動産売却をサポートしております。
不動産を売りたいとご検討でしたら、お気軽にお問い合わせください。
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